Eierskifteskjema

Eierskifteskjema

1. Parter

Dette eierskifteskjemaet («Skjemaet») er inngått mellom følgende parter:

Selger:

Navn: ________________________________

Adresse: ______________________________

Tlf: _________________________________

Kjøper:

Navn: ________________________________

Adresse: ______________________________

Tlf: _________________________________

2. Beskrivelse av eiendommen

Eiendommen som skal overdras, er beskrevet som:

Adresse: ______________________________

Gårds- og bruksnummer: _________________

Tinglyst eier: ________________________

Eventuelle servitutter: __________________

3. Pris og betalingsbetingelser

Partene har blitt enige om følgende pris for eiendommen:

Pris: _________________________________

Betalingsbetingelser:

______________________________
______________________________
______________________________

4. Levering og overtakelse

Overdragelsen av eiendommen vil finne sted på følgende dato:

Dato for overtakelse: __________________

Partene er enige om at eiendommen skal overtas i den stand den er på overtakelsesdatoen, med mindre annet er avtalt skriftlig.

5. Eierskifteforsikring

Kjøper har anledning til å tegne eierskifteforsikring for eiendommen. Eventuelle kostnader knyttet til forsikringen bæres av kjøper.

6. Reklamasjoner

Eventuelle reklamasjoner eller mangler må meldes skriftlig til selger innen ____________ dager etter overtakelse.

7. Tinglysing og skjøte

Partene er enige om å tinglyse skjøtet på eiendommen i løpet av ____________ dager etter overtakelse.

8. Heftelser og garantier

Selger garanterer at eiendommen er fri for heftelser, med mindre annet er spesifisert i denne avtalen.

9. Tvister og lovvalg

Enhver tvist som oppstår som følge av denne avtalen, skal søkes løst i minnelighet mellom partene. Dersom dette ikke er mulig, skal tvisten bringes inn for domstolene i henhold til norsk rett.

10. Underskrifter

Dette skjemaet er underskrevet i ___________ eksemplarer, hvorav partene beholder hver sin kopi.

Selger:

______________________________
Navn: _________________________
Dato: _________________________

Kjøper:

______________________________
Navn: _________________________
Dato: _________________________

Hva er et eierskifteskjema?

Et eierskifteskjema er et dokument brukt for å registrere en overføring av eiendomsrett fra en eier til en annen. Det benyttes vanligvis i forbindelse med salg eller gaveoverføring av eiendom.

Hvem er ansvarlig for å fylle ut eierskifteskjemaet?

Det er vanligvis ansvarlig for selger eller giver å fylle ut eierskifteskjemaet for å formelt overføre eiendomsretten.

Hvor kan jeg få tak i et eierskifteskjema?

Et eierskifteskjema kan fås fra eiendomsregistret, som vanligvis er forvaltet av kommunen eller en annen offentlig instans. Du kan også søke på nettet etter gratis maler eller kjøpe kommersielt tilgjengelige eierskifteskjemaer fra utskrifts- og kontorrekvisitaforhandlere.

Fylling av eierskifteskjemaet

Hva slags informasjon er vanligvis påkrevd i et eierskifteskjema?

Et eierskifteskjema krever vanligvis informasjon om de involverte partene, slik som navn, adresse og fødselsdato. I tillegg må du oppgi informasjon om eiendommen, som adresse, gårds- og bruksnummer, og eventuelle servitutter eller heftelser.

Hva er forskjellen mellom en selger og en giver?

En selger er en person som overfører eiendommen til en kjøper mot betaling, vanligvis i en salgssituasjon. En giver er en person som gir bort eiendommen uten å kreve betaling, vanligvis i en situasjon der eiendommen blir gitt som en gave.

Kan jeg fylle ut eierskifteskjemaet elektronisk?

Dette avhenger av myndighetenes retningslinjer og praktiske gjennomføring i ditt område. Noen steder kan du fylle ut og sende inn eierskifteskjemaet elektronisk, mens andre steder krever at du fyller ut og sender inn papirversjonen.

Omregistrering av eiendommen

Hva skjer etter at eierskifteskjemaet er fylt ut og sendt inn?

Etter at eierskifteskjemaet er fylt ut og sendt inn, vil myndighetene behandle overføringen og oppdatere eiendomsregistret. Dette resulterer i at den nye eieren offisielt blir registrert som eier av eiendommen.

Må jeg betale noe for å omregistrere eiendommen?

Ja, det kan være en avgift knyttet til omregistreringen av eiendommen. Avgiften varierer avhengig av ditt område og omstendighetene rundt eiendomsoverføringen. Kontakt kommunen eller en annen relevant myndighet for å få informasjon om gjeldende avgifter.

Hvor lang tid tar det vanligvis å omregistrere en eiendom?

Tiden det tar å omregistrere en eiendom kan variere avhengig av forskjellige faktorer, inkludert hvor effektivt byråkratiet fungerer i ditt område. I noen tilfeller kan prosessen ta bare noen få uker, mens det i andre tilfeller kan ta flere måneder.

Feil og rettelser

Hva skjer hvis det er feil eller mangler i eierskifteskjemaet?

Hvis det oppdages feil eller mangler i eierskifteskjemaet etter at det er sendt inn, må du vanligvis rette opp feilene og sende inn en korrekt versjon av skjemaet. Dette kan forsinke behandlingen og omregistreringen av eiendommen.

Hvordan kan jeg rette opp feil eller mangler i eierskifteskjemaet?

For å rette opp feil eller mangler i eierskifteskjemaet, må du kontakte den relevante myndigheten som mottok skjemaet. De vil gi deg instruksjoner om hvordan du kan rette opp feilene og sende inn en korrigert versjon av skjemaet.

Kan jeg få refundert avgiften jeg har betalt hvis det oppdages feil i eierskifteskjemaet?

Dette avhenger av de spesifikke retningslinjene og praksiser i ditt område. Noen steder kan du få refundert avgiften hvis feilen skyldes en feil fra myndighetene eller offentlige tjenestemenn. Men hvis feilen er forårsaket av deg som innsender, kan du ikke få refundert avgiften.

Denne Q&A-seksjonen er ment som en generell veiledning og kan ikke erstatte juridisk rådgivning. Hvis du har spesifikke spørsmål knyttet til eierskifteskjemaet, anbefales det å søke råd fra en kvalifisert juridisk ekspert.